德国留学怎么找房?

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刚刚赴德的同学对德国租房市场并不了解,如果盲目租房会吃很大亏。今天,小编就手把手教你如何德国找房,避免踩雷!

1、APP:房狗、德铁租房

对于刚刚到达德国的同学,一般学校会要求住一段时间,所以这里推荐学校周边的房屋,一般学校都有自己固定的合作房屋商,在超市,街道等地方都会有他们的广告。

在学校附近的房屋一般价格都会比较高,而且房间比较小。因为学生一般不会选择太远的地方,毕竟要生活学习一段时间,尽量还是选择学校附近,安全实惠,方便快捷。

如果有条件可以选择合租,一般楼房都提供游泳池,健身房,烤箱,冰箱,电梯等房屋设施,但不建议自己居住,人越多,楼里的噪音就会越大,还有要注意租期,学校一般分寒假,夏天和学年三个假期,在假期期间,房东是可以直接将房全部收回的,所以要问清楚。

2、网站:wg-ginger、wg-gesucht

这两个网站类似,功能差不多,都比较好用,也比较全。

网站搜索:柏林,选区域,填好自己的要求,注意是经济适用型还是豪华型;什么时候要用,是长期还是短期,这些人好定位自己要找的房间。

3、注意:

刚刚离开家乡,来到陌生的德国,所以没有经验,加上语言沟通不畅,很有可能被中介或者二房东骗。

一定要注意自己签合同的相对方是否合法,也就是看一下房产证,房屋所有权人是谁,如果是房屋共有权人签订的合同,一定要求第三方在场,可以委托别人,但如果房产所有权人本人没有到场,这会很麻烦,后面说不清楚,很容易产生纠纷,特别是如果你租的是合租房,跟其他房子是共享公共区域。

4、德国留学租房注意事项

找正规房屋中介公司,防止被黑心二房东欺骗。如果选择了不正规的二房东,你的住房安全就得不到保障。二房东如果对你住房使用的某些物品不喜欢,有可能拆掉你的东西,而且他的二手家具质量不能保证。

不要轻信所谓的性价比,租房子看综合价格,也就是一居室房屋整年花费的费用,包括房租,税,取暖,电话,网络,水电煤,差不多就是这些。还有家具是否齐全,毕竟自己过来读书,肯定也想住好一点,有家具,能直接拎包入住的那种。

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