澳洲的房产要交税吗？
澳大利亚是税收体制非常健全的国家，房屋买卖要征税，空置也要征税，不买房、不住也征税！ 澳洲的物业税率相对比较高，在房价中除去贷款部分，税费大约占20%左右。 在澳洲购置房产一般需要交纳以下税费：
1.印花税（Duties）- 政府对房地产交易征收的一种财产转移税。买卖双方均需缴纳。
2.海外买家消费税（Foreign Buyer Tax）- 针对从2018年7月1日起，海外买家所支付的土地和房屋买价中，扣除海外买家消费税后，其余部分可享受4%的优惠贷款利率，该政策至2020年6月30日有效。
3.市政费（Council Rates）－ 每个城市或地区都有自己的市政府，负责管理当地的基础设施，如道路、街道打扫、供水系统、垃圾收集等等。这些费用由房屋所有人每年按照房屋价值评估额的百分比来支付，不过如果房屋空置的话，这个费用会高一些。
4.教育费（School Fees）－ 如果你购买的房子附近有公立学校，那么你就需要为孩子的义务教育出资，具体金额根据你所选择的公立学校的学费而定。 值得一提的是，在澳洲所有税收中，个人所得税是最大的一笔税务，占了整个税收收入的绝大部分。对于海外的投资者来说，在澳洲投资买房，除了房产本身的价格之外，还需要额外支出一笔税费资金。