日本征收房产税么？
1983年，日本房地产泡沫破裂前夕，家庭的住房自有率已经高达70%，而当时美国也只有62%的家庭拥有房子（2015年美国居民的住房自有率达到65%）；今天，日本的住房自有率和人口流动情况更为夸张——平均一个家庭拥有超过2套的房产是常态，家庭拥有房产套数最多的地区，一户能达到4、5套甚至更多……
在房价高企之时，政府不仅不为楼市降温出台调控政策，反而不断给房地产市场“输血”——从1991年到2000年，日本政府通过国债融资的方式，直接向房地产企业提供的低息贷款就达1.2520万亿日元（合114亿美元）。 更奇葩的是，到2000年前后，由于土地升值预期仍然存在，企业融资购买的土地大多处于闲置状态，于是又衍生出了一种新的理财方式——“以地抵押贷款”。也就是说，一些企业以手中的土地作为抵押，从金融机构拿到贷款，所贷资金的大部分用来偿还企业的到期债务和支付利息，仅有小部分用于企业发展。
2003年以后，随着房价下跌和金融系统的恶化，这种本已不正常的经济现象变得越发诡异起来：金融机构面对既成事实的烂尾楼只能继续放贷并不断计提资产减值准备金，银行的不良贷款比例居高不下，整个金融体系风雨飘摇。 而早在1994年就进入衰退期的日本经济更是雪上加霜，全年GDP缩水了1.5%。
时至今日，虽然长期以来的地价评估税、不动产税，以及因土地抵押而产生的各种手续费、借贷利率等早已让房企、投资者和大宗物业使用者不堪重负，但谁也无法否认，日本在这一轮全球性金融危机中表现得异常坚挺，并且凭借其完善的社会保障制度从容应对。