加拿大贷款有哪几种？
在加拿大申请房屋贷款，需要提供的申请材料包括：
1. 申请人及共同申请人身份证件的复印件（护照、身份证、军人证）；
2. 户口本原件及复印件(集体户口须提供户籍证明原件)；
3. 结婚证/同居协议书的原件复印件，如离异请提供离婚证或法院判决书原件复印件；
4. 近6个月内的银行流水账单原件（银行对帐单），包含所有支出和收入的记录。流水记录必须能够反映申请人当前的收入和支出状况。
5. 近3个月的工资单或者税单，注意！如果申请人是自雇人士，则需要提交完税证明。
6. 房产相关的材料：购房合同正本，房屋产权证，土地证的复印件（如有）；按揭合同的复印件（抵押中），最近一次的月供清单；
7. 证明有稳定收入和工作，并且承诺贷款用途真实的材料： 例如： 近年的纳税申报表； 公司近三年的财务报表； 个人的退休金、保险金等收入证明； 公司近两年的资产负债表和利润表； 个人近半年的银行流水账； 如贷款用于生意上的，需同时提供生意的营业执照、税务登记证、开户许可证。 以上材料只是参考，不同地区的银行可能会要求客户提供不同的申请材料，具体以贷款银行的要求为准。
现在各大银行的房屋贷款审批时间都是在1-2周左右的时间，如果是申请公积金贷款的话，审批的时间则会更长一些，需要在受理客户申请之日起的20个工作日内审批完毕。 在客户办理完抵押登记手续，银行收到由不动产登记中心出具的“房屋他项权证”后，银行才会发放贷款资金到客户的账户当中。整体流程下来，一般需要18个工作日左右的时间。 如果遇到政策调整或者是银行额度紧张等情况，可能会导致贷款审批时间延长，甚至是有可能出现无法放款的情况。所以大家在申请房屋贷款的时候一定要提前准备好申请材料，以免因材料问题导致贷款审核失败。