澳洲租房中介费是多少?

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一般澳洲的房产中介都是收取租客2%到3%的中介费用,而房东需要支付5%到10%不等的费用;当然如果租客通过房产中介购买的话,一般中介费为房价的2%-3%,这个比例在澳洲算是非常合理的了。 比如租客看中了位于悉尼的这套房子(House),房东委托给中介出售的房子价格是96万澳币,那么中介机构会向租客收取1.87万至2.89万的费用,而房东则需要支付4.8万到6.9万元。

另外,在澳洲很多房产中介都会建议租客去申请贷款,因为这样的话他们可以拿到更高的佣金。比如这套房子的售价是96万澳币,假如租客通过他们买到了这套房子并且申请到了7成贷款,那么中介就可以拿到2.88万的佣金(96万×3%=2.88万)。而如果租客自行找到房源,无需中介辅助的情况下,一般只需要支付3000元的中介费用即可。 所以说,在澳洲找中介看房、签约的时候,最好先问清中介费用如何收 虽然中介费看起来似乎有点高,但是相对于国内的中介费用来讲已经算是比较便宜的了! 在国外买房毕竟是一件大事儿,建议大家还是寻找正规的大中介公司,这样可以省掉不少麻烦事儿!

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澳洲的租房中介费是不固定的,如果你是在线找寻到的房源,那么可能只需要付出20-50澳币不等的申请费用,而如果一直要找到合适的房子,申请费可能就达到了200澳币左右。如果不找中介,直接找房东本人租房是不需要支付中介费用的。如果需要通过中介找房子,那么一般中介费为1到2周的房租,也是相当于1到2个月的租金。

在悉尼,租房中介费大约是一个月租金,假如你的月租金是1300澳币,那么中介费就是1300澳币,一般最多不会高于一个月租金,如果你租了一室一厅的,那么中介费就不会那么高。

如果是在网络上看房,如realestate.com.au上找到房子,直接与业主联系就不用交中介费。一般情况,如果你找中介帮你找的房子,一般中介费是一个月租金。付给中介的一笔费用,是给中介做广告等的支出。当然,如果自己直接在网站上查看,找到房子后,直接与业主签合同是不用付中介费的。

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