澳洲华信地产老板是谁?
最近一直在看房子,正好看到这个问题就来说一下我的看法吧~ 首先来介绍一下澳洲的房产市场,跟国内不同的是澳洲是一个土地私有制的国家,并且没有房产税和遗产税(只有维州有房土税),所以买房的话一般只有首付和贷款利息两种费用 因此相对中国的高额税费来说,在澳洲买新房或者二手房都是要划算很多的,这对于首次置业的年轻人来说压力也会小很多(虽然中澳两国首套房利率都差不多,但是澳大利亚二套房利率是要比中国低的!低!)
很多人第一次去看的房都没有买,原因就是觉得预算不够,比如说看了好房子但差一点钱,或者看了远一点的便宜房子但交通不方便。这时候就可以考虑一下房贷的方案了--先买车(当然是在自己有驾照的情况下,否则就是送分题了),解决上下班交通问题的同时再慢慢还车贷;或者是办租房分期,这种类似于中国的房贷,但是利率会高一些。
总之在澳洲无论买新房还是二手房,资金方面只要计算好自己的收入支出,做好还贷的规划就没有问题了 (PS.以上提到的车贷、租车方案以及租房分期只适用于首次置业的人群,如果有按揭购车或租房经历的则不可申请) 在澳洲购买房产除了自住的用途以外还有另外一种投资的方法--租金收益 众所周知澳洲的移民政策相较于其他发达国家是比较宽松的(其实也就这两年宽松,以前也是挺严格的...),每年都有大量的中国人移民或者办理留学转移民。
这些新移民到来自然会带动住房需求的增长,再加上当地原本人就缺房子住(澳洲住宅自有率是全球最低的之一),所以房价自然是一路看涨。我看好华人地产的原因也正源于此---华人对于房子的需求是高于当地人很多的,况且是纯中文团队操作,服务上肯定更契合中国人买房的习惯。
另外还有一点就是他们会在您拿到身份之前就协助您安排落户和房产事宜,这样避免了移民后找不到人负责后续的情况出现。 我去年看房的时候遇到了同一个小区同一幢楼内有人花70多万买的洋房(4房2厅3卫),今年再看就已经涨到90多万了(同样的户型同样的楼层),不得不说海外人士(主要是中国买家)的购房热情还是很高的,只要是看好了一个区域一般都会一抢而空。比如最近火的新城区CBD。