如何在加拿大购房移民?
在加拿大,人们更倾向于购买房产而不是按揭买新车或家具。因此房产交易是加拿大经济中非常重要的部分。 2017年,房地产交易总额达到了6万亿加币(约32万亿元人民币),比2016年的5.4万亿增加了11%,比2015年增长了49%。
自2015年以来,新住房项目的销售增长了128%,二手房的销售增长了64%。 新政策下,中国投资者通过购置住宅地产投资项目可以快捷地获取加拿大永久居留签证,并且该项目对申请人的语言、年龄、学历均没有要求,只要申请人满足以下条件即可申请: 在加拿大投资房产,并成为该房的业主; 申请人及随行人必须身体健康且无犯罪记录; 每个申请人必须拥有100万加币以上的银行存款证明,或是等额的投资股票、债券等有价证券; 申请人所购买的房屋总价值不能低于100万加币。 在获得永居身份后,申请人可以选择继续持有房产,以收取租金或者将房屋出租出去赚取租金收益,而房产本身也一直在为申请人创造价值。
如果申请人以后想拿回自己的资金,也可以将房产出售,只是需要支付相关的一些费用和税款。当然在申请人取得枫叶卡之后,完全可以将自己持有的房屋用于出租,赚取收益,而且完全合法! 相对于其他海外置业项目,加拿大的房产具有以下优势: 1. 稳定回报 根据Renaissance Capital的报告显示,过去五年,加拿大房价总体上涨,每年平均增长率达到3.9%。除了大瀑布地区之外,加拿大国内任何一个地方房价都持续上升。预计2018年全年,加拿大房价总体增幅有望达到5%,而大城市如温哥华、多伦多等地房价增幅可能更高。
2. 风险低,升值空间大 加拿大作为一个发达国家,其经济的稳定性和政府的管控能力都有目共睹。与此同时,加拿大国土辽阔,资源丰富,人口密度小,所以在未来相当长的一段时期内,加拿大的房价仍然会有很大的上升趋势。
3. 投资便利 购买加拿大房产,申请人不需要办理签证就可以全程线上完成选房,签约等手续,非常方便。