澳大利亚工程是如何造价的?

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土澳,一个没有天花板的国度,一个用时间换金钱的地方 先来简单介绍一下建筑成本,因为题主没有说清楚具体是在澳洲哪个城市建房子。如果是在大都市比如悉尼、墨尔本之类的,土地和建造都相当贵(相对于其他州)。如果在偏远的地区,比如西澳的首府珀斯或是北领地首府达尔文,土地和建造就会便宜很多。

总体来说,在澳洲建筑成本可以分为6个层次: 第一层:高端住宅。这个价格区间大概每平方米建筑成本4000-5000澳元,相当于2万元人民币每平方米。在这个档次建的房子,基本都是造型独特,风格各异,让人过目不忘的。并且配有完善的智能化家居系统,例如智能通风遮阳、温度控制系统、视频监控系统等等。

第二层:中高端住宅。每平方米建筑成本2800-3500澳元,相当于1.4万元人民币每平方米。配有一系列基础智能家居功能,例如安防报警、远程控制、场景设置等。

第三层:中端住宅。每平方米建筑成本2000-2500澳元,相当于1万元人民币每平方米。这个价位的房子带有比较简单的智能家居系统,如一键开关照明、窗帘等功能。

第四层:刚需住宅。每平方米建筑成本1700-2000澳元,相当于9千-1万元每平方米。这价位的房子基本上就带有一些很基本的智能化设施了,如灯光感应、烟雾报警器等。

第五层:经济适用房。每平方米建筑成本1500澳元,相当于7千元每平方米。在这个价位上,房子的智能化程度可以说基本为0。

第六层:贫民窟。别以为只有国内才有穷到掉渣的房子,在澳洲也有一些地方的公寓楼是“贫民窟”级别的,每平方米建筑成本1000澳元,相当于5千元每平方米。当然,这样的建筑在土澳也是属于非法的。 因为澳洲所有的房子都是自扛自建的。所以价格方面其实很能讲。比如说同样是一平米的建筑面积,你在第一层花1万刀买到的房子,和你在第六层花1万刀买到手,可能隔得不远,但装修质量却天差地别。

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