为什么墨尔本宜居城市？
墨尔本为澳大利亚共和国领地，是澳大利亚第二大城市，南半球最繁荣的城市之一，国际著名文化、商业和旅游中心，有“花园之城”的美誉。下面就具体介绍如何投资澳洲墨尔本房产。
为什么墨尔本宜居城市
1）气候变化
在澳洲的诸多城市中，只有墨尔本和悉尼常年气温保持在10度以上，夏季平均气温23度，冬季平均气温11度。世界多雨城市之一。所以也造就了它“花园之城”的美誉。
2）地理位置
墨尔本南半球居中，大陆东岸，地处澳洲东南部，坐拥广阔水域，距亚洲最近点只有3.61公里，是亚洲陆地附近距离最近的海港城市，海空交通十分便捷。加之悉尼和 Brisbane也都开设有直飞国内的航线，无论是前往亚洲大陆还是其他国家，都十分便利。
3）人文环境
文化与民族多样性墨尔本是一个极具文艺的城市，多元的文化赋予了它与众不同的魅力。这里不仅生活着原住民，还有众多的国际留学生和旅居人士，文化包容性强，多元文化交融。
4）社会福利
澳洲是个福利型国家，而墨尔本又是澳洲社会福利最好的城市，社会福利范围十分广泛，有幼儿照顾福利、义务教育、补贴、住房福利、照顾护理福利、退休养老福利等等，基本可以满足人们日常的生活需求。
5）教育程度
在全球十大教育城市中名列第三，在全球最具创造力城市中名列第十，拥有2所世界百强大学，1所五星级大学。综合学术研究实力澳洲第一，世界靠前。
5）住房条件
墨尔本市内60%以上的居民拥有独立产权的住宅。人均住房面积40平方米，每三户人家共用一套住房；90%的家庭拥有至少一个车位。全国居民人均收入中1/3用于缴纳住房税。