新西兰有房地产税吗?
1. 房屋持有费(Cascading Duty)——类似中国房产税,但比中国房产税征收的更细致和频繁。每年按房产市价的百分比来征收(目前3%-5%,具体根据城市而定)。
2. 土地税(Land Tax)——每年按照你土地面积的大小来征,单位是每平方米多少钱。比如你拥有100平方米的土地,那么每年的土地税就是100×单价(元/㎡)X税率(%)。这个费用一般比中国小很多。
3. 市政费(Municipal Charges) ——这个是直接支付给当地政府的钱,和房价没什么关系,每年大概几十纽币不等,主要用于当地的基础设施建设。
4. 教育费(Education Fees)——学校根据学生人数和经费预算来收学费,幼儿园一般是300-800新币/年,小学中学一般在1000新币左右/年。大学学费根据个人情况不同而有所差异,国立大学相对费用要高一些,但在许多专业方面国立大学的教学质量确实要比其他私立院校要好许多。
以上说的都属于固定开支,另外还有每年200左右的保险费和各种各样的手续费等。 如果把房子卖了的话还要缴纳6.8%的资本利得税。