澳洲单元房是什么意思？
“单元房”一词是澳大利亚房产行业的专用词，指的就是独栋别墅。 因为澳大利亚的独栋别墅大多是以公寓的形式出现的，一层楼里会有很多个一户户独立的房型，所以称之为“单元房”。 不过这种户型在华人移民最多的新南威尔士州并不常见，大部分还是传统的独栋别墅。 在昆士兰州和西澳等地则比较多见这样的住宅设计。
除了独栋别墅，澳大利亚还有很多其他类型的房屋也可以购买。 比如说，在墨尔本和悉尼有很多联排别墅可供选择；而在布里斯班、阿德莱德等城市则有大量的townhouse（城寨屋）可供购买。
Townhouse一般是由传统砖结构的住宅改造而来，带有封闭式的花园和停车设施， 比普通的单元房更加宽敞，售价也更高一些。
另外，在澳大利亚还可以买到海边的沙滩别墅，草原上的度假小屋以及位于城市中心的大型豪华公寓等，应有尽有。
需要提醒的是，无论是购买怎样的住房，在澳大利亚都是要缴纳印花税的，具体金额会根据房产的价格而变化。 例如在新南威尔士州，如果购置一套价值100万澳元的独立物业，需缴纳的印花税约为25，027澳元；而如果是在首都堪培拉购置一套价值100万澳元的物业，则需要缴纳的印花税则为46，983澳元。