澳大利亚有中介所吗?

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我是在1998年到新南威尔士州留学的,当时还没有移民政策,所以我只是拿到了学生签证。记得刚去的时候在机场看到了一个中国人开的“托业翻译公司”的牌子,就进去委托他们帮我申请学生签证,并代办住宿等手续。不过我当时并不了解澳洲的中介行业,所以也不知道他们的效率有多么可怕……我的签证是30天左右的有效期,结果在最后一天即将过期的时候才拿到,而那个时候我正好又住在悉尼市中心,距离机场有很远的路程,而且又是周末,所以担心航班因故取消或延长逗留时间而陷入窘境。幸好最终顺利成行。 抵达澳洲后,我和大部分同学一样,通过学校的推荐找到了自己的房东。那时候网络还不像现在这么发达,所以信息流通不是很迅速,很多人都是通过学校或是老留学生介绍的方式找房子。当然也有特别幸运的,比如我室友刚到的第二天就幸运地遇到了房东亲自上门邀请租他的房子,而且价格还相当合理!

对于初来乍到、人生地不熟的新移民来说,找到一份合适的工作无疑是最关键的第一步。对于海外留学生来说,由于语言的限制,很多找不到工作的同学只好先去补习英语,结果钱花了不少,却耽误了找工作的大计,令人惋惜。而我因为有着不错的英语基础,加上中介的帮衬,很快就找到了工作,而且还蛮顺利的。虽然后来因为种种原因,我在澳洲最终也没有留下永久的记忆,但那段经历还是给我留下了难得的宝贵财富——我认识了许多志同道合的朋友,一起渡过了美好难忘的时光;我也结识了善良友好的房东,享受了温馨的房东待遇(=^.ω.^=);更重要的是,我学会了如何从容不迫地处理生活和工作中的各种问题,如何扬长避短,如何积极寻求机会而又避免落入陷阱……这些宝贵的经验都是我人生的无价之宝,我将永铭心中。

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澳大利亚有房地产的中介,如果要通过中介买房,作为购房者,首先需要了解中介的行规,中介是代表卖家的利益,即使他是在为你寻找房子,推荐房子。在报价格的时候,也是围绕着卖家的意愿来进行的。

中介公司都是按成交价抽取一定比例的佣金作报酬,按惯例,佣金一般取房价的2.2%-2.5%。这笔费用通常由卖家全部负担,但一些低价位的房屋交易,双方可能分担这笔费用。

在澳大利亚,中介费除了在达成交易时收取外,如果中介在谈判过程中,为买家省下了可观的金钱,买家也是应当支付一定数额的费用来补偿中介的。因此,在找到合适的中介后,要和中介确认好,中介费的问题。

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