新加坡房子国家分吗？
我以一个在新加坡工作，并且买完房的人来说一下这个问题。 新加坡的房产是永久产权且没有遗产税（对公民和永久居民的遗产征收30%的税），买了就是你的了，以后孩子也享有同样的权利。但是，政府可能会因为“国家利益”而需要你用你的房子(大部分情况会补偿你相当的价格)，这个在购房合同中会有提及。 一般来说新买的房屋都是属于自住型的，政府很少去干涉，除非房子太乱或者影响城市规划。
至于楼花也就是期房，也是你的财产，只不过在你交房之前可能会有一定的风险，具体风险的大小取决于开发商的实力和你买房的价位。如果你购买的期房是通过房地产信托基金（REITs）进行投资的，那么风险几乎为0. 对于外国人来讲，购买新房或二手房都有一定的要求，一般是需要担保人（本地公民或永久居民），而且所购房屋价值不能超过指定额度（目前是150万新币，约合847万人民币）。当然这些限制对中国人不适用。
以我自己为例，我是2011年买的房，当时因为还没结婚所以按照单身人士的条件来申请的贷款。在新加坡有存款和收入证明而且是在信用评估机构的推荐下，很容易申请到贷款。我和老婆两个人一起购买的房屋（作为共同借款人），银行贷了90%的房子总价，装修部分我们使用了银行贷款，每个月要还的月供不到一千元人民币，而房子的装修和我们未来几十年的房贷加上利息可能要比这高很多。